El año 2018 fue muy bueno para el sector inmobiliario español. La compraventa de viviendas subió un 10,1% en 2018 con respecto a 2017, hasta un total de 515.051 operaciones. Es la mejor cifra registrada desde el ejercicio 2008, según los datos que ha facilitado el Instituto Nacional de Estadística (INE). La Comunidad Valencia es la autonomía donde se ha registrado el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 2.010 operaciones.

Los buenos datos de operaciones inmobiliarias se han debido, principalmente, al sector de las viviendas de segunda mano, que suponen el 81% del total (422.531 inmuebles), con un crecimiento del 9,9%. Las viviendas nuevas también han experimentado un aumento, del 11,1%: en total, se vendieron 92.520 inmuebles, el 18% del tot al. España encadena cinco años de repunte del sector inmobiliario, aunque cabe decir que el año 2017 registró un aumento del 15,4%, mayor que el pasado ejercicio, al alza.

El 90,3% de las viviendas transmitidas durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres creció un 10,1% en 2018, hasta 465.083 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas repuntó un 10,3%, hasta 49.968 transacciones. Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 101.330 compraventas, seguida de Cataluña (81.020), Comunidad Valenciana (78.800) y Madrid (75.845).

Compraventa de inmuebles en diciembre de 2018

En diciembre de 2018, la compraventa de viviendas creció un 3,8% en relación al mismo mes del año 2017, hasta las 33.831 operaciones. El 85,2% de las compraventas registradas en el último mes del año corresponde a fincas urbanas y el 14,8% a rústicas. El 90,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 9,9% protegidas. La Comunidad Valenciana se sitúa a la cabeza en cuanto a transmisiones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con 131. Islas Baleares, con 109, y Cataluña con 108, son las otros dos autonomías con mayor porcentaje.